Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

DL PIANO to wielofunkcyjne centrum biznesowo-usługowo-handlowe. Budynek, spełniający standardy biurowców klasy A+, zaprojektowane i wykonany został zgodnie z ideą well building, by dać najemcom możliwość komfortowej organizacji czasu pracy i życia prywatnego.

Obiekt zlokalizowany jest w silnie zurbanizowanej części miasta, w dzielnicy Katowice-Bogucice, pomiędzy ul. Wrocławską a kluczową arterią komunikacyjną – al. Roździeńskiego. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa, handlowa i usługowa. Obiekt położony jest w strefie oddziaływania najbardziej rozpoznawalnych obiektów województwa, tj. Hali Widowiskowo-Sportowej „Spodek”, sali koncertowej NOSPR oraz Międzynarodowego Centrum Kongresowego.
 

ATUTY

• ponad 17.000 m2 powierzchni użytkowej,
• wysoki standard obiektu klasy A+, wybudowanego zgodnie z wytycznymi certyfikatu BREEAM,
• energooszczędne, proekologiczne rozwiązania,
• możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni powierzchni najmu,
• innowacyjny system zarządzania obiektem,
• możliwość ekspansji o dodatkowe 15.000 mkw. powierzchni najmu,
• rozbudowana infrastruktura towarzysząca składająca się z punktów handlowych, restauracji, kantyny, siłowni czy też przedszkola prywatnego,
• niezależne trzy ciągi komunikacyjne,
• najem krótkoterminowy,
• 400 miejsc postojowych, stacja ładowania samochodów elektrycznych,
• miejsca parkingowe dla rowerów oraz udogodnienia dla rowerzystów,
• silna ekspozycja z poziomu al. Roździeńskiego (DK86),
• doskonałe połączenie z centrum Katowic (2 min do centrum) oraz miastami ościennymi za pośrednictwem rozbudowanej sieci komunikacji publicznej

Czynsz: 13,50EUR/miesiąc + service 12PLN/miesiąc (zaliczka).

Nota prawna

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.